Економіка розвитку

Економічний механізм формування орендної плати за землю в сільськогосподарських підприємствах

Сьогоднішній етап розвитку земельних відносин в аграрному секторі характеризується значним розвитком орендних відносин. Ці відносини сьогодні перебувають в значній мірі під суттєвим впливом конкуренції за право оренди землі, що призводить до зростання плати за землю. Виходячи з цього, а також з перспектив формування ринку сільськогосподарської землі було поставлено завдання здійснити оцінку залежності орендної плати за землю сільськогосподарського призначення від рівня інтенсивності та економічної ефективності виробництва пшениці, кукурудзи на зерно, соняшнику. Дослідження здійснювалось на прикладі сільськогосподарських підприємств Харківської області. В якості методів дослідження було обрана групування, графічний метод. Об’єктом дослідження виступала також динаміка орендної плати за землі сільськогосподарського призначення в Харківській області та штаті Айова США. Отримані результати дали можливість встановити, що величина орендної плати знаходиться в залежності від загальної величини витрат, та витрат по статтям «оплата праці», «амортизація». Робиться висновок, що причини цього можуть бути пов’язані з інвестуванням даних підприємств в людський капітал та основні засоби, що змушують їх укладати договори оренди на більш сприятливих умовах для власників паїв. Не було встановлено залежності рівня орендної плати з величиною урожайності та фінансовим результатом по обраним культурам. В той же саме час має місце чітка тенденція, що з зростанням величини орендної плати відбувається зростання співвідношення її величини з величиною витрат та доходів від галузі рослинництва. Робиться висновок, що у підприємств з найбільшим рівнем плати за оренду землі сільгосппризначення це може призводити до зменшення їх інвестиційних можливостей

оренда землі, ринок землі, урожайність, прибуток, інтенсивність виробництва